เทียบ 3 สินเชื่อบ้าน สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดีสุด 2567

สำหรับใครที่กำลังตามหาสินเชื่อบ้านแลกเงินอยู่ และไม่รู้ว่าจะเลือกสินเชื่อบ้านที่ไหนดี วันนี้เราได้รวบรวมเอาข้อมูลของสินเชื่อสร้างบ้านซึ่งเป็นลักษณะบ้านแลกเงินมาฝากกัน จะเป็นอย่างไรบ้างนั้น เราไปดูกันเลย 

สินเชื่อบ้านออมสิน

สินเชื่อบ้านแลกเงินของธนาคารออมสินเป็นสินเชื่อด้านการรับแลกในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ โดยสินเชื่อบ้านธนาคารออมสินจะมีวงเงินขอสินเชื่อขึ้นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ด้วยเช่นกัน ซึ่งลักษณะของสินเชื่อต่อเติมบ้านออมสินจะเป็นการให้วงเงินผ่อนบ้านกับธนาคาร10 ล้านบาท ซึ่งเป็นหลักทรัพย์ได้สูงสุดนานถึง 25 ปีเต็ม

อัตราดอกเบี้ยกับธนาคารอยู่ที่การดูเรื่องของการทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงิน โดยหากมีประกัน ปีที่ 1 จะมีดอกเบี้ย 4.245% ปีที่ 2 ดอกเบี้ย 4.745% ปีที่ 3 ขึ้นไป จะมีดอกเบี้ย 5.745% แต่หากกรณีที่ไม่มีประกันจะมีดอกเบี้ยในปีที่ 1-2 อยู่ที่ 4.745% ปีที่ 3 ขึ้นไปจะมีดอกเบี้ยอยู่ที่ 5.745% 

สินเชื่อบ้านกรุงไทย

สินเชื่อบ้านแลกเงินของธนาคารกรุงไทยสามารถให้วงเงินสินเชื่อได้สูงสุดถึง 20 ล้านบาทมากกว่าสินเชื่อบัตรกดเงินสด และให้ผ่อนบ้านกับธนาคารด้วยระยะเวลานานสูงสุดถึง 30 ปี โดยจะสามารถใช้อสังหาริมทรัพย์จำพวก บ้าน อาคารห้องชุด อาคารพาณิชย์หรือที่ดินเป็นหลักประกันได้ ซึ่งเป็นลักษณะของสินเชื่อบ้านที่ไม่จำเป็นจะต้องมีบัญชีเงินเดือนผ่านทางธนาคารกรุงไทยแต่อย่างใด 

สำหรับดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทยสามารถแบ่งได้ตามอาชีพ ซึ่งจะมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน สำหรับผู้ที่มีรายได้ประจำ ประเภทที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างแล้วในที่ 1-2 จะมีดอกเบี้ย MRR-1.5% ประเภทอาคารชุดหรืออาคารพาณิชย์ ปีที่ 1-2 จะมีดอกเบี้ย MRR-1.0% ประเภทที่ดินเปล่า ปีที่ 1-2 จะมีดอกเบี้ย MRR-0..5% สำหรับผู้ที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประเภทที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างแล้วและประเภทอาคารชุดหรืออาคารพาณิชย์ ในที่ 1-2 จะมีดอกเบี้ย MRR+1.0% 

สินเชื่อบ้านกรุงศรีฯ

สินเชื่อบ้านแลกเงินของธนาคารกรุงศรี จะไม่คิดค่าธรรมเนียมในการสำรวจและประเมินหลักประกันทั้งหมด 3,210 บาท โดยสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงศรีให้ดอกเบี้ยได้ต่ำสุดเพียง 4.3% นานต่อเนื่อง 3 ปีไปเลยทันที ซึ่งดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านจะถูกพิจารณาโดยเจ้าหน้าที่สินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช ทั้งนี้จะมีวงเงินขั้นต่ำในการขอสินเชื่อ 5 แสนบาทขึ้นไปเท่านั้น สามารถรับประเภทหลักทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์ได้ทั้งสิ้น ไม่ว่าจะเป็น บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ห้องชุด หรืออาคารพาณิชย์ก็ตาม ซึ่งจะมีวงเงินสินเชื่อสูงสุดอยู่ที่ 85% ของราคาที่ได้ทำการประเมินแล้วเท่านั้น นอกจากนี้ยังสามารถให้ส่วนลดพิเศษกับผู้ที่มีบัญชีเงินเดือนผ่านทางธนาคารกรุงศรีด้วยเช่นกัน โดยจะให้ดอกเบี้ยพิเศษปีแรก 0.25% จากอัตราดอกเบี้ยปกติทันที สำหรับค่าใช้จ่ายส่วนอื่นของสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงศรีนั้นสามารถสอบถามเจ้าหน้าที่ได้ด้วยเช่นกัน